Comentários para Notícias do Condomínio

Comentário em Legitimidade do Administrador por Helena Portugal

Helena Portugal — Tue, 22 Dec 2009 11:59:49 +0000

As garagens por vezes trazem problemas de entendimento porque o construtor não prevê desde logo situações que possam existir, como lugar para estacionamento de motociclos.
Neste caso, parece-nos que a forma mais consensual para resolver a questão é juntamente com o administrador definir na garagem um lugar onde se possam parquear motociclos sem causar transtorno à utilização do espaço comum.
Depois de tal decisão ser aprovada em assembleia, creio que a questão poderá ficar resolvida.

Comentário em Actas não assinadas… válidas ou não? por gui

gui — Fri, 18 Dec 2009 11:40:50 +0000

eu tenho bues que nao paga

Comentário em Actas não assinadas… válidas ou não? por João Roseiro

João Roseiro — Thu, 17 Dec 2009 00:56:50 +0000

Se, pela falta de assinatura da acta por um condómino presente, os outros presentes que a assinaram não constituirem uma maioria ( exp: total de condóminos:10 – Na assembleia compareceram:6 – Com a falta de assinatura de um condómino só haverá 5 assinaturas ). As decisões dessa assembleia poderão ser consideradas válidas?

Comentário em Quotas em atraso de vida por Ana Paula Damaso

Ana Paula Damaso — Wed, 16 Dec 2009 21:59:58 +0000

aind de bem que os senhores expoem esta questao de quotas em atraso ,no predio onde eu moro somos 5 moradores e so 2 pessoas pagam o condominio ,acho isto muito injusto ,ate porque nao vejo a a enpresa tomar nenhumas medidas para isto ser resolvido ja a um atraso de 2anos ,quotas e pintura do predio gostava de ouvir uma opiniao,obrigado Paula,Santiago do Cacem.

Comentário em Actas não assinadas… válidas ou não? por Luis Fernandes

Luis Fernandes — Wed, 16 Dec 2009 16:00:19 +0000

Perante este artigo, gostaria de saber, o que um condómino pode fazer, caso se tenha falado e aprovado determinado assunto, e o mesmo estiver em acta, mas com outras condiçoes que não aquelas acordadas em assembleia.
Também gostaria de saber o que um condomino pode fazer, caso não tenha estado numa assembleia e não receba a Acta no espaço de 30 dia s.
Luis Fernandes

Comentário em Legitimidade do Administrador por Otelo Luis

Otelo Luis — Wed, 16 Dec 2009 15:58:20 +0000

Agora que se aproxima nova AO (Apresentação do relatório e contas’09/orçamento’10) é sempre significativo poder “relembrar a matéria dada e, sobretudo, actualizar!).
Uma simples questão, se merecer o favor da vossa opinião:
Na Propriedade Horizontal, devidamente regista na Condervatória do Registo Predial da Comarca, há, caso presente, o parqueamento e garagens. Nas Garagens existem lugares comuns apenas destinados à crirculação/manobras de veículos com aparcamento sinalizado.
Pergunto: um moto-ciclo, propriedade de um condómino. pode estacionar numa das partes comuns da Garagem , sem autorização prévia dos restantes condóminos? A Administração do Ccondomínio não diz “sim nem não…fica-se pelo nin”.
Se merecer o favor, NÃO VINCULATIVO, do vosso parecer, fico grato.
Cumprimentos.
Otelo Luis. (otelo@netcabo.pt).

Comentário em Tributação dos rendimentos do Condomínio por Elisabete castro

Elisabete castro — Wed, 16 Dec 2009 09:15:21 +0000

Bom dia,

O exposto até teria lógica, se ém contrapartida as despesas de condominio fosem dedutiveis no IRS.

é mais uma coisa para ir ao bolso dos portugueses!!!

Comentário em Tributação dos rendimentos do Condomínio por José Douradinha

José Douradinha — Tue, 15 Dec 2009 22:51:46 +0000

Qu8ando entra em vigor essa tributação?

Comentário em Tributação dos rendimentos do Condomínio por Rita Felgueiras

Rita Felgueiras — Tue, 15 Dec 2009 21:05:03 +0000

Preciso de esclarecer a minha dúvida em relação aos valores recebidos por aluguer de uma antena de telecomunicações colocada nas partes comuns do meu condomínio.
Se o valor da renda é tributado a cada condómino na proporção que legalmente lhe couber, estes (condóminos) podem exigir a sua quota parte para seu benefício e uso pessoal? Ou a Assembleia Geral de Condóminos é soberana nos destinos a dar ao valor da renda recebido?
Agradeço explicitações a esta situação.
Obrigado

Comentário em Cautela com os direitos dos vizinhos! por Vania Fonseca

Vania Fonseca — Wed, 09 Dec 2009 14:17:37 +0000

Boas, li todos os depoimentos aqui lançados e concordo que a lei é para ser cumprida e que devemos respeitar os outros. Mas há que haver também um pouco de flexibilidade de parte a parte. Tenho uma filha de 2 anos, que como qualquer criança desta idade faz o seu barulho, a brincar a rir..etc.Vivo num andar de moradia geminada. De um lado (sala com sala), tenho um vizinho com duas filhas que diz que nem me ouve sequer; do outro (cozinha com cozinha), um vizinho que diz ser muito incomodado com o nosso barulho!!!Vizinho esse que, numa sexta feira em que recebi visitas, eram 22.02m e ele (nem sequer tocou à nossa campainha) mandou 2 murros na nossa porta a dizer que já passavam 2 minutos do tempo permitido de fazer barulho!!!
Acho que ao fim de semana deve de haver tolerância!!! Falei com a administração do condomínio e como resposta obtive “está no regulamento de condomínio” (regulamento feito pelo administrador e pelo construtor, nem passou por condóminos) que “até às 21h pode-se fazer barulho, depois disso não, isto de Domingo a Domingo sem excepções”. Pergunto eu agora, e dias festivos?? Não posso receber pessoas? E eu que saiu do trabalho às 20H tenho de chegar a casa, fazer o comer e arrumar a cozinha, quando o faço já passa das 21h… mas comprei casa para viver ou para sobreviver a vizinhos incompreendidos?!!! ah, por último, falei com o vizinho incomodado que me disse tem um bebé tem 6 meses e como a esposa trabalha do final do dia até de madrugada tem de ficar com ele; ora se faço barulho, ele acorda e ele é que o atura… mesmo eu ouço tv mto mto baixo!!!!!PELO AMOR DE DEUS!!!